Doppelhaushälfte 1 in Eresing

  • €998.770
Hauptstr. 30 Eresing
Empfohlen NEU Neubau Verkauf DHH 1

Doppelhaushälfte 1 in Eresing

Hauptstr. 30 Eresing
  • €998.770

Überblick

Expose ID: --
  • DOPPELHAUS, HAUS
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage / Stellplatz
  • 174
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Doppelhaushälfte 1:

Im Eingangsbereich Ihres zukünftigen Hauses befindet sich ein separates Gäste WC mit Dusche und eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 45 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Kochen, spielen und für gemeinsame Stunden. Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock und finden drei gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) mit ca. 13-15 m² und ein Bad mit knapp. 9 m². Möchten Sie weiter in den 2. Stock? Im Dachgeschoss finden sie Ihr Schlafzimmer mit ca. 18 m² und ein zusätzliches Büro mit ca. 10 m² und angrenzendem Bad mit ca. 6 m². Zu guter letzt, sollten wir aber noch den gut aufgeteilten Keller besichtigen. Der Hobbyraum mit ca. 29 m² bietet genug Platz für tolle Ideen. Ein Hauswirtschafts- bzw. Technik und Vorratsraum bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung im unteren Bereich. Eine Doppelgarage ist im Preis inbegriffen. Geheizt wird über eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe. Ausstattung der Doppelhaushälfte gemäß Baubeschreibung. Keine Provision für den Käufer.

Verkaufspreis Doppelhaushälfte 1: € 971.870,– zzgl. 1 Doppelgarage € 26.900,–
Verkaufspreis gesamt Doppelhaushälfte 1: € 998.770,–

Ab Anfang 2022 baut die Prada Bau GmbH zwei Doppelhäuser mit Doppelgarage auf dem schönen Grundstück in der Hauptstr 30. Das Unternehmen hat in den letzten Jahren einige vergleichbare Projekte im Münchner Westen erfolgreich fertiggestellt. Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften.  Alle Häuser werden nach aktuellen Vorgaben und Regeln der Technik geplant und gebaut.
Die wunderbar gezeichneten Grundrisse der Architektin aus München, sind gut durchdacht. Wohnraum ist hier spürbar. Mit sechs Zimmern und ca. 174 m² Wohnfläche und einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² ist viel Platz zum Leben und Wohnen.
Die Versorgung der Wohneinheiten wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Der Keller bietet viel Stauraum mit großem Hobbyraum. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Das Bauvorhaben erreicht den KFW 55 Standard. Die Bauweise wird in massiver Ziegelbauweise erfolgen.
Das Angebot ist vorbehaltlich der Genehmigung des Bauvorhabens.

  • Adresse Hauptstr. 30
  • Stadt Eresing, Geltendorf, Landsberg am Lech
  • PLZ 86922

Details

Aktualisiert am Oktober 12, 2021 beim 5:58 am
  • Expose ID: --
  • Preis: €998.770
  • Wohnfläche: 174 m²
  • Grundfläche: 399 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage / Stellplatz: 1
  • Baujahr: 2022
  • Immobilien Typ: DOPPELHAUS, HAUS
  • Immobilien Status: NEU, Neubau, Verkauf
  • Wohn / Nutzfläche: 223,20 m²

Mehr Details

  • Doppelgarage: 1
  • Zusätzliche Räume: Gäste WC mit Dusche
  • Bauart: Ziegelbauweise

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Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieausweis

  • Energieausweis: A+
  • Endenergiebedarf: 16,8 kWh /(m² a)
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, ausgestellt am 01.07.21, gültig bis 01.07.2031
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2021
  • 16,8 kWh /(m² a) | Energy class A+
    A+
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