Einziehen und Ankommen – Doppelhaushälfte in Geltendorf zu verkaufen

Verkauf Doppelhaushälfte
Einziehen und Ankommen – Doppelhaushälfte in Geltendorf zu verkaufen

Überblick

Expose ID: 2623-12
  • Einfamilienhaus, HAUS
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage / Stellplatz
  • 159
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Wohnen und Leben in Geltendorf.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern kann zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage erworben werden. Sie können sofort einziehen und ankommen!
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet ein schönes offenes Raumgefühl und freut sich über neues Familienleben.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 230 m² Wohn -und Nutzfläche finden Sie in einer ruhigen Seitenstrasse von Geltendorf.

Das in massiver Ziegelbauweise gebaute Haus ist bereit für Ihren Einzug. Der wunderbar eingewachsene Garten lädt zum toben und verweilen ein.

Darf ich sie zu einer kleinen Hausführung einladen? Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.

Wer einmal nach Geltendorf zieht, kann sich kaum mehr vorstellen, woanders zu wohnen, weil alle Vorzüge an einem Fleck verbunden sind. Mit seinen wenigen tausend Einwohnern, liegt es an der nord-östlichen Landkreisgrenze von Landsberg am Lech und ist ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen. Alle Dinge des täglichen Lebens, von A wie Apotheke über S wie Supermarkt bis Z wie Zahnarzt, sind im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden. Eine Grundschule und Kindertagesstätten gehören ebenfalls zu Geltendorf. Vom Bahnhof in Geltendorf kommen Sie mit der S-Bahn oder dem Regionalzug schnell nach München und über die A96 gelangen Sie zügig ins Allgäu oder Richtung München. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Besuche im Biergarten oder eine Dampferfahrt am Ammersee, unzählige Freizeitangebote warten auf Sie.

Das besondere an dem Grundstück ist seine Lage.
-Supermarkt, ein Edeka ist am Bahnhof, Rewe oder Aldi finden Sie in Kaltenberg
-Kindertagestätten sind fußläufig in direkter Nähe
-Grundschule ist ebenso fußläufig für die Kids optimal erreichbar
-Bäckereien und weitere Einrichtungen sind ca. 600 m oder in 8 Minuten zu Fuss erreichbar
-der Bahnhof mit S-Bahn oder Zug ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, oder in 19 Minuten zu Fuss erreichbar

Sie wollen einfach nur spazieren gehen? Unzählige tolle Wege warten auf Sie! Viel Spaß.

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wie haben mit dem Verkäufer einen qualifizierten Alleinauftrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen.

Adresse

  • Stadt Geltendorf, Landsberg am Lech

Details

Aktualisiert am März 13, 2024 beim 2:17 pm
  • Expose ID: 2623-12
  • Wohnfläche: 159 m²
  • Grundfläche: 468 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 1
  • Garage / Stellplatz: 1
  • Baujahr: 1993
  • Immobilien Typ: Einfamilienhaus, HAUS
  • Immobilien Status: Verkauf

Mehr Details

  • Zusätzliche Räume: Gäste WC im EG
  • Zusätzliche Räume: Anschlußvorbereitungen für ein zusätzlichen Bad im DG
  • Garage: 1
  • Balkon: 1
  • Loggia: 1

Video

Grundrisse

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Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

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Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

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Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

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Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

Energieausweis

  • Energieausweis: E
  • Endenergiebedarf: 147 kWh/(m² a)
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 21.02.23 , gültig bis 21.02.33
  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1993
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 147 kWh/(m² a) | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

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