5 Zimmer Wohnung in München-Kleinhadern

  • €1.049.000

Überblick

Expose ID: 1722-15
  • IMMOBILIENSUCHE, KAPITALANLAGE, WOHNUNG
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage / Stellplatz
  • 113
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des 2-Familienhauses

Platz für Alle und alles in Ihrer neuen großzügigen 5-Zimmer Wohnung in Kleinhadern, einem beliebten Stadtteil Münchens im Südwesten. Diese herrliche Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Außentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie zwei -viel Platz bietende- Zimmer, die sich als Kinderzimmer eignen.
Alle Zimmer sind hell und sehr vorteilhaft geschnitten und bieten großartige Gestaltungsmöglichkeiten.
Selbstverständlich ist auch ein Bad mit einer Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann installiert. Fordern Sie unser Exposé an und lesen mehr.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, im alteingesessenen Kleinhadern, der nordöstlichste Teil von Hadern. Ein wunderbarer Stadtteil Münchens, der als ursprünglich kleines Dorf, inzwischen den Charme einer kleinen Vorstadt besitzt. Um Sie herum, befinden sich alle Annehmlichkeiten des Lebens. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder auf dem Fahrrad, alle bekannten Supermärkte, Einkaufszentren, Kaufhäuser, Kliniken, sind alle schnell zu erreichen. Da kann das Auto getrost zuhause bleiben. Und auch an schulischen Einrichtungen haben Sie alles in der Nähe, vom Kindergarten, über Grundschule bis hin zu den weiterführenden Schulen. Lesen Sie mehr in unserem umfangreichen Exposé.

-Wohnen im 2 Familienhaus auf 2 Stockwerken
-liebevoll 2009 kernsaniert
-Holz-Aluminiumfenster
-Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
-2 Bäder
-Sauna
-Parkett, Fliesen und Korkböden

Verkaufspreis € 1.049.000,–
inkl. 1 Außenstellplatz und Küche

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbsteuer.
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.
Wir haben eine Provision in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart.

 

Adresse

  • Stadt München
  • PLZ 80689

Details

Aktualisiert am Juni 27, 2022 beim 11:40 am
  • Expose ID: 1722-15
  • Preis: €1.049.000
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Grundfläche: 380 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage / Stellplatz: 1
  • Baujahr: 1958
  • Immobilien Typ: IMMOBILIENSUCHE, KAPITALANLAGE, WOHNUNG
  • Immobilien Status: NEU, Verkauf
  • Wohn / Nutzfläche: 169 m²

Mehr Details

  • Kellerabteil: 1
  • Außenstellplatz: 1
  • Sauna: 1

Grundrisse

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Beschreibung:
nicht Maßstabsgetreu

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Beschreibung:
nicht Maßstabsgetreu

Energieausweis

  • Energieausweis: A
  • Endenergiebedarf: 44,5 kWh/(m²a)
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis -Gültigkeit: 17.05.22 - 16.05.32
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1956
  • A+
  • 44,5 kWh/(m²a) | Energy class A
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