Platz zum Leben für die ganze Familie – 6-Zimmer-Haus mit Garten in Jesenwang

In ruhiger Lage von Jesenwang wartet dieses großzügige Zuhause auf eine Familie, die Raum, Licht und Lebensqualität schätzt. Das Haus gehört zu einem Zweifamilienhaus – die separate Einliegerwohnung ist vermietet, vermietet wird das Haupthaus mit eigenem Eingang, 6 Zimmern, Garten, Garage und viel Raum zur freien Entfaltung.

Wohlfühlwohnen mit Charme und Funktion

Großzügiger Wohnbereich mit Kamin

Im Erdgeschoss empfängt Dich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Der gemütliche Kamin schafft eine warme Atmosphäre – perfekt für die kühleren Monate. Große Kunststofffenster lassen viel Licht herein, während manuelle Rollläden bei Bedarf für angenehme Beschattung sorgen.

Moderne Küche mit Blick ins Grüne

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Hier hast Du ausreichend Platz zum Kochen, Backen und Genießen – der Blick in den Garten sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Alltag.

Zwei Badezimmer für den Familienalltag

Das Haus bietet zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad mit WC, während im Obergeschoss ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung steht.

Sechs Zimmer mit flexibler Nutzung

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Basis.

Sonnige Terrasse mit Garten

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Grillabend mit Freunden. Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Ein praktischer Schuppen steht für Fahrräder oder Gartengeräte zur Verfügung.

Nutzräume im Keller und gute Parkmöglichkeiten

Der Keller des Hauses überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Spielbereich oder Fitnessraum. Zusätzlich steht ein separater Waschraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz vorhanden – direkt vor dem Haus und leicht zugänglich.

Highlights

6 Zimmer, ideal aufgeteilt für Familie, Homeoffice und Gäste

Kunststofffenster mit Rollläden

Fliesen- und Laminatboden in gepflegtem Zustand

Süd-Terrasse mit Blick in den Garten

Keller mit Hobbyraum und separatem Waschraum

Garage + zusätzlicher Außenstellplatz

Garten mit Schuppen zur freien Nutzung

Lage: Ruhiges Familienidyll in Jesenwang – Grafrather Straße 8a

Die Grafrather Straße liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand von Jesenwang – ruhig und dennoch gut angebunden. Hier wohnen Kinder sicher, spielen auf dem eigenen Grundstück oder auf dem nahegelegenen Spielplatz. Die Natur beginnt direkt hinter dem Haus – Spaziergänge, Radtouren oder der Weg zur Schule starten direkt vor der Tür.

• Grundschule Jesenwang in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Kindergarten im Ort
• Weiterführende Schulen im nahegelegenen Fürstenfeldbruck oder Mammendorf
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte im nahen Einzugsgebiet
• Gute Anbindung an die B471, die A96 ist ebenfalls schnell erreichbar
• S-Bahn-Anschluss über Mammendorf (ca. 10 Min. mit dem Auto)

Ein Haus mit Herz – für Menschen mit Vision

Hier findest Du nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause, in dem das Familienleben wachsen kann. Ob Gartenzeit mit den Kindern, gemütliche Kaminabende oder kreative Stunden im Hobbyraum – dieses Haus bietet Dir all das und mehr.

Miete zusammengefasst, Mietkosten monatlich:
Kaltmiete: 2.330,-€
2 Stellplätze mit Garage: 70,–€
Nebenkosten: 400,–€
Warmmiete monatlich gesamt: 2.800,–€

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