3-Zimmer Dachterrassenwohnung in München Oberföhring

  • €585.000

Überblick

Expose ID: 2822-15
  • KAPITALANLAGE, WOHNUNG
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage / Stellplatz
  • 95,2
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen

Diese 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 95 m², trumpft mit einer gelungenen Raumaufteilung, wertigen Böden und einer schönen und geräumigen Dachterrasse mit elektrischen Markisen.

Sie haben hier die Möglichkeit, eine preislich deutlich interessantere Wohnung durch Erbpacht zu erwerben.

Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses.

Durch den Schnitt sowie die Aufteilung der Zimmer, eignet sich die Wohnung für Jeden und Alle. Für ein Pärchen, das ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer haben möchte, oder die kleine Familie. 

Außerdem punktet die zentrale Wohnung mit guten Energiewerten, durch Fernwärme.

Darf ich sie zu einer kleinen Hausführung einladen?
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.

Zur Lage der Wohnung, gibt es nur eins zu sagen: „Was will man mehr“.
Oberföhring, unweit vom Englischen Garten gelegen, bietet in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Zu den weiteren Vorzügen zählen die zahlreichen Betreuungseinrichtungen, die abwechslungsreichen Sport- und Kulturangebote, wunderschöne Grün- und Erholungsanlagen, sowie das Cosimawellenbad.

Entfernung zu weiteren Einrichtungen.
-der nächste Supermarkt ein Edeka, ist ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt, ein Aldi ebenso
-der nächste Kindergarten ist ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar
-die Grundschule ist ca. 17 Minuten zu Fuss entfernt
-die Familienbäckerei Kistenpfennig ist ca. 800 m entfernt
-die S-Bahn ist zu Fuss in 17 Minuten erreichbar
-eine Bus -und Tramhaltestelle (16 und 37) ist ca. 6 Minuten zu Fuss entfernt

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verkaufspreis: € 585.000,–
inkl. TG Stellplatz und Motorradstellplatz

zzgl. 2,26 % Maklercourtage, zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer

Adresse

  • Stadt München

Details

Aktualisiert am Januar 31, 2024 beim 11:59 am
  • Expose ID: 2822-15
  • Preis: €585.000
  • Wohnfläche: 95,2 m²
  • Zimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage / Stellplatz: 1
  • Baujahr: 2000
  • Immobilien Typ: KAPITALANLAGE, WOHNUNG
  • Immobilien Status: NEU, Verkauf

Mehr Details

  • Kellerabteil: 1
  • Heizung - Fernwärme: 1
  • Tiefgaragenstellplatz: 1
  • Motorradstellplatz: 1
  • Einbauküche: 1
  • Markisen: 2

Video

Grundrisse

image

Beschreibung:
nicht Maßstabsgetreu

Energieausweis

  • Energieausweis: B
  • Endenergiebedarf: 71,2 kWh/(m²a)
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis -Gültigkeit: 31.07.2018 - 30.07.2028
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2000
  • A+
  • A
  • 71,2 kWh/(m²a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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