durch Marcus Prause 
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Ein Haus, das mehr ist als vier Wände. Dieses Anwesen im idyllischen Haselbach im Unterallgäu öffnet Raum für Menschen, Ideen und Lebenskonzepte – auf über 437 m² Wohnfläche, durchdacht geplant und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es ist ein Ort, an dem Architektur auf Atmosphäre trifft – mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer ganz besonderen Ausstrahlung.
Bereits beim Eintreten empfängt ein Gefühl von Weite und Harmonie. Naturbelassenes Zirbenholz, eine elegante Holztreppe und die offene Designer-Küche verleihen dem Herzstück des Hauses eine warme, moderne Leichtigkeit. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und so angelegt, dass sich Rückzug und Begegnung ganz selbstverständlich abwechseln. Eine mögliche Einheit mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sich hervorragend für ein kleines Gewerbe an: Ob Atelier, Praxis, Büro oder Studio – durch den separaten Eingang bleibt die Privatsphäre im Haupthaus gewahrt. Alternativ lässt sich der Bereich auch als abgeschlossene Einliegerwohnung nutzen. Im Untergeschoss bietet sich Raum für eine zweite Wohneinheit mit ca. 75 m² – ausgestattet mit eigenem Eingang, Bad und Küche, ideal als langfristige Wohnlösung für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Besonderes Extra: Hier bestünde die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren – für entspannte Stunden direkt im eigenen Zuhause.
Kurz gesagt: Diese Immobilie vereint Stil, Sicherheit, Raum und Atmosphäre – und richtet sich an Menschen mit Anspruch, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Seele.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich unter: 08193 9905080 oder schreiben uns unter kontakt@immoprause.de
§81 GEG, B, EB49,00 kWh/(m²a), ET Gas, BJ 2012, EEK A
