Einfamilienhaus im Ortskern von Moorenweis

Der Fertighaus der Marke Luxhaus befindet sich im Ortskern, genauer in der Ringstr. 16 in Moorenweis. Das Haus steht auf einem Grundstück welches neu vermessen werden soll.
Angedacht sind ca. 700 m² mit eigener Zufahrt. Es können Abweichungen bei der tatsächlichen Vermessung entstehen.

Wertvolle Information des Verkäufers!
Der Energieverbrauch der letzten 3 Jahre für Lichtstrom, Heizstrom und Brauchwasser betrug im Durchschnitt pro Monat 133,32€.
Unterhalb könnte noch ein weiteres Haus auf dem Grundstück entstehen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt der Gemeinde Moorenweis ist das Bauland. Somit Perfekt für Ihre Planung in der Zukunft.

Das in Holzständerbauweise errichtete Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Dachflächenfenster im Obergeschoss verfügen alle über eine elektrische Beschattung. Die Böden sind im Erdgeschoss gefliest und das Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Eine 9,9 kW/h PV Anlage mit Einspeisung unterstützt die Stromversorgung und ist für die Wärmeversorgung im Haus die Energiequelle. Eine Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Der integrierte Speicher mit ca. 9,9 kW/h im Haus dient als zusätzliche Energiequelle. Für mehr Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an oder buchen Sie mit uns einem persönlichen Besichtigungstermin.

Moorenweis bietet mit über 4000 Einwohnern das wunderschöne Landleben und das umtriebige Leben einer gewachsenen Gemeinde. Der Ort gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck, welches circa 14 km entfernt liegt. Von Moorenweis sind Sie recht zügig in Türkenfeld oder Geltendorf. Die S-Bahn ist somit ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Die A96 oder auch B17 ist gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist enorm. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Besuch in Biergärten oder eine Dampferfahrt am Ammersee, Ihre Entscheidung.
Moorenweis bietet eine Grundschule und Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder Zug erreichbar. Hier zu leben ist etwas besonderes.

Entfernung zu weiteren Einrichtungen.
-Supermarkt, findet sich im Ort (Nah & Gut) oder im Gewerbegebiet ein Edeka und Netto
-Kindergarten, ist 1 Minute entfernt im Ort
-Grundschule ist in ca. 400 m erreichbar
-Bäckerei finden Sie im Edeka
-S-Bahn ist mit dem Auto ca. 9 Minuten entfernt in Türkenfeld
-Bushaltestelle: ca. 1 Minute entfernt

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wir haben mit dem Verkäufer einen qualifizierten Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Verkaufspreis: € 899.000,-

zzgl. 2,5 % Maklercourtage, zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer