Ideal für Handwerk, Service, Montage, Lager, Produktion, E-Commerce

Die Gewerbeeinheit:

Vielseitige Gewerbeeinheit mit ca. 305 m² Gesamtfläche bestehend aus ca. 225 m² Halle und ca. 80 m² Büro. Ideal für Handwerk, Lager, Logistik, E-Commerce, Fahrzeugaufbereitung, Werbetechnik oder Unternehmenssitz. Stellplätze direkt am Objekt vorhanden und separat anmietbar. (pro Stellplatz € 40,– zzgl. Mwst)

Auf rund 80 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei helle Büroräume, eine praktische Küche sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Die Räume eignen sich hervorragend als Unternehmenssitz, Verwaltung, Planungsbüro, Schulungsbereich oder Kundenempfang.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Halle und Büro können auch separat angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit eignet sich unter anderem für:

Handwerksbetriebe
Service- und Montageunternehmen
Lager- und Logistikunternehmen
E-Commerce und Versandhandel
Werbetechnik und Messebau
Fahrzeugaufbereitung
Leichtproduktion
Unternehmenssitz mit Lager und Büro
Kreativ- und Agenturflächen
Fitness- oder Personal-Training-Studio
Schulungs- und Trainingsräume

Die Lage:

Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet von Merching im Landkreis Aichach-Friedberg. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die B2 sowie den Bahnhof in Mering, ermöglicht kurze Wege in Richtung Augsburg und München.

*zzgl. Maklercourtage 2 Kaltmieten plus Mwst.

monatliche Miete: € 2.200,–

monatliche Nebenkosten: € 300,–

zzgl. 19 % Mwst., gesamt: € 2.975,–

Kaution: € 8.800,–

Die Mwst. ist in der gesamt Warmmiete von € 2975,– enthalten. Die Mwst ist ausweisbar.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz größter Sorgfalt kann die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Mit dem Verkäufer besteht ein qualifizierter Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilienentscheidung persönlich zu begleiten.

Bilder sind teilweise KI generiert. Wir wollen Ihnen somit das Potential bildlich darstellen.

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Meching und Umgebung.

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