5 Vorteile in der ZUsammenarbeit mit uns
- Wir haben Spaß, sind motiviert, neutral, persönlich und erreichbar.
- Wir sind auf zack und wollen zügig Ergebnisse liefern.
- Wir arbeiten mit System und überlassen nichts dem Zufall.
- Lieber einmal mehr über den nächsten Schritt nachgedacht.
- Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto.
Lernen Sie mich kennen
Inhaber , Immobilien und Wohnbauentwicklung Prause
Mein Name ist Marcus Prause, Inhaber und Gründer, Familienvater von zwei Jungs, verheiratet und lebe und wohne in Geltendorf.
Ich bin aus der Faszination und Beständigkeit von Immobilien, Makler geworden. Ich muss zugeben, dass es einige Zeit gedauert hat um hier anzukommen aber die Arbeit mit Menschen und mit Ihnen in Kommunikation zu treten war schon immer meine Aufgabe.
Der Start von Immobilien Prause war in Igling.
Mit Unterstützung meines Schwiegervaters habe ich das Bauträgergeschäft kennengelernt. Wir haben von Einfamilienhäusern bis Mehrfamilienhäusern verschiedene spannende Projekte geplant und umgesetzt und sind auch nach wie vor dabei das ein oder andere Haus fertig zu stellen. Ein Haus entsteht nun mal nicht in 4 Wochen. Es ist ein Gänsehautgefühl, Neubauvorhaben von der Planzeichnung bis zur Übergabe an die voller Vorfreude wartenden Eigentümer zu übergeben. Im Laufe der Zeit führt das eine zum anderen und ich habe in Ergänzung zum Neubauthema, Bestandsimmobilien meiner Kunden erfolgreich verkauft. Ich bin kein Anzug Makler und will das auch nicht sein. Für mich stehen die Interessen meiner Kunden im Fokus und durch Zuverlässigkeit und Spaß an der Aufgabe kann ich erfolgreich verkaufen. Abhängig von der jeweiligen Immobilie muss die richtige Verkaufsstrategie gewählt werden. Ein ausführliches Gespräch mit umfangreicher Marktwerteinschätzung bilden das richtige Fundament für einen erfolgreichen Verkauf. Es reichen leider auch nicht immer nur Fotos. Innovative Video und Drohnen Präsentationen oder Home Staging gehören in die Marketingschublade um das Ziel kurzfristig und mit WOW Faktor zu erreichen. Mit dem neuen Büro in Geltendorf in der Bahnhofstr. 22 habe ich mir einen Traum erfüllt. Jeder ist bei uns herzlich willkommen und eingeladen um über schöne Dinge und natürlich Immobilien zu fachsimpeln. Das alles gibt mir Power und hierfür bin ich einem Menschen sehr dankbar, meinem Schwiegervater, der mir immer wieder zeigt, dass mit Mut und einer entspannten humorvollen Art alles zu schaffen ist.
Marcus Prause
Inhaber und Gründer
Marcus Prause
Inhaber und Gründer
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Unser Service von Immobilien Prause
Maklertätigkeit – Wohnimmobilien
Wir arbeiten Innovativ und Zeitgemäß
Unser Schwerpunkt liegt in der Vermarktung von Wohnimmobilien zwischen Igling und dem Münchener Westen. Wir arbeiten zügig, sind persönlich und zuverlässig und machen uns Gedanken über die richtige Vermarktung. Durch unsere Interessentendatenbank vermarkten wir oft schon bevor die Immobilie im Netz erscheint. Wir arbeiten innovativ und erstellen Videos der Immobilie um auch hier mehr Aufmerksamkeit zu erreichen.
Ihre Vorteile während der Vermarktung Ihrer Immobilie durch
Immobilien Prause
- wir haben Spaß an der uns übergebenen Aufgabe und vermitteln mit viel Leidenschaft
- wir sind auch am Wochenende erreichbar und unterstützen Sie
- vor der Vermarktung wird neben der richtigen Strategie auch der Wert Ihrer Immobilie professionell kalkuliert
- wir bieten ein faires Provisions Pricing
- wir halten uns laufend durch Weiterbildungen auf dem laufenden
Marktwertermittlung
Eine professionelle Marktwertermittlung hängt heute von verschiedenen Faktoren ab. Angefangen von der persönlichen Besichtigung bis zur Festlegung des Verkaufspreises.
Wir ermitteln grundsätzlichen den Marktwert mit verschiedenen Tools und stellen Ihnen 2-3 Bewertungen im Gespräch näher vor.
Neben einen perfekten Marktkenntnis recherchieren wir bis ins Detail welche Möglichkeiten bestehen und welcher Marktpreis zu erzielen ist.
Einen fairen und richtigen Wert zu erzielen ist unser oberstes Gebot.
Neubau
Ob Einfamilienhaus, Dreispänner oder Mehrfamilienhaus – wir bieten ein großes Netzwerk an spezialisierten Bauträgern oder Bauunternehmen für Ihr Bauvorhaben. Ob Ziegelbauweise oder neu und vielleicht innovativer in Hybridbauweise, lassen Sie uns über Ihre Ideen sprechen und das beste rausholen. Durch unser Netzwerk und Erfahrung im Neubau können wir Ihr Bauvorhaben realisieren.
Baubetreuung
Nach dem erfolgreichen Verkauf einer Neubauimmobilie steht der Käufer vor vielen Fragen und ist auf das
ausführende Bauunternehmen angewiesen. Die Bauleiter sind oftmals mit der Organisation und Planung mit den Handwerksunternehmen
ausreichend beschäftigt, so dass die Interessen und Fragen der Bauherrn oftmals unter gehen. Genau hier sind wir die Schnittstelle.
Wir informieren am Anfang umfangreich den Bauherrn und stehen als Ansprechpartner bereit. Wir sammeln Informationen und beantworten Fragen.
Wir erstellen ein komplettes Reporting während der Bauphase und protokollieren die Gespräche. So realisieren wir während der Bauphase ein professionelle
Betreuung und Erreichbarkeit und halten dem Bauleiter den Rücken frei.
Ankauf von Grundstücken
Wir sind immer auf der Suche nach Grundstücken, ob für private Eigentümer oder Bauträger, bieten Sie uns gerne Ihres an.
Musterhaus 3.0
In Igling steht unser erstes innovatives und schönes Musterhaus bzw. Referenzhaus.
Das Referenzhaus wurde in Hybridbauweise (Holz-Ziegel-und Beton) von der Firma Wohnbau Ammersee GmbH gebaut.
Nach vorheriger Terminabsprache können wir gerne ein Termin vereinbaren und so auch über Ihr Bauvorhaben sprechen.
Immobiliensuche
Schreiben oder rufen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilie im Raum Igling bis zum Westen von München suchen. Gerne können wir Sie auch über geplante Bauvorhaben informieren.
