Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Eichenau zu verkaufen

Überblick

Expose ID: 2823-12
  • Einfamilienhaus, HAUS
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage / Stellplatz
  • 126
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Was gibt es schöneres, als ein eigenes Haus mit eingewachsenem Garten in Eichenau zu beziehen!
Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 126 m² Wohnfläche und Platz für die Familie, oder als neues Zuhause für ein Pärchen, sollten Sie sich näher ansehen.

Etwas versteckt und doch recht zentral gelegen, finden Sie diese schöne Doppelhaushälfte in Eichenau. Wenn man sich auf der Zufahrt in Richtung Haus befindet, ergreift einen durchaus ein freudiges Lächeln, beim Anblick der schönen Doppelhaushälfte. Sie wirkt auf den ersten Blick wie ein freistehendes Einfamilienhaus.

Die Garage an der Einfahrt bietet ausreichend Platz. Das Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und ausreichendem Platz für Garderobenmöbel. Ein Gäste WC ist direkt im Eingangsbereich aber separiert vom Wohn-Esszimmer.

Das Herzstück des Hauses, dass gemütliche Wohnzimmer mit zentralem, urigem Kamin, lädt direkt ein zum entspannen. Für reichlich Tageslicht sorgen viele Fenster. Zum eigenen Garten gehört die großflächige Terrasse, die Sie nach Herzenslust mit komfortablen Gartenmöbeln oder einer Hängematte vervollkommnen können. Diese Doppelhaushälfte punktet ganz besonders mit einem wunderschön angelegten Garten, zudem ist das ganze Grundstück mit großen Bäumen und Sträuchern wunderbar eingerahmt. Genießen Sie einfach Ihr neues Zuhause.

Zur Lage des Hauses, gibt es nur eins zu sagen: „Was will man mehr“. Die Gemeinde Eichenau, im Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck gelegen, bietet eine Auswahl an Supermärkten und Ärzten. Durch die zentrale Lage Eichenaus zu vielen Gemeinden im Umkreis, erreichen Sie weitere Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto, oder mit dem Fahrrad. In weniger als einer halben Stunde sind Sie mit der S-Bahn in Münchens Zentrum oder nutzen die Autobahnanschlüsse, die Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel bringen.
Zu den weiteren Vorzügen zählen die zahlreichen Betreuungseinrichtungen, die abwechslungsreichen Sport- und Kulturangebote, wunderschöne Grün- und Erholungsanlagen sowie der Badesee.
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die Annehmlichkeiten einer heimeligen Gemeinde mit der Nähe zur Großstadt.

Entfernung zu weiteren Einrichtungen.
-der nächste Supermarkt ist ca.750 m oder 9 Minuten zu Fuss entfernt
-der nächste Kindergarten ist ca. 8 Minuten zu Fuss erreichbar
-die Grundschule ist ca. 7 Minuten zu Fuss entfernt
-eine Bäckerei ist ca. 900 m entfernt
-die S-Bahn ist zu Fuss 7 Minuten erreichbar
-eine Bushaltestelle ist direkt an der Hauptstrasse

Lesen Sie mehr und fordern gerne das ausführliche Exposé an.

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wie haben mit dem Verkäufer einen qualifizierten Alleinauftrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen.

Adresse

  • Stadt Eichenau, München

Details

Aktualisiert am April 24, 2024 beim 12:05 pm
  • Expose ID: 2823-12
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Grundfläche: 338 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage / Stellplatz: 1
  • Baujahr: 1986
  • Immobilien Typ: Einfamilienhaus, HAUS
  • Immobilien Status: NEU, Verkauf

Mehr Details

  • Zusätzliche Räume: Gäste WC im EG
  • Garage: 1
  • Balkon: 1
  • Loggia: 1
  • Einbauküche: 1
  • Gartenhäuschen: 1
  • Kraftstromvorbereitung in der Garage: 1

Video

Grundrisse

image

Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

image

Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

image

Beschreibung:
Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu

Energieausweis

  • Energieausweis: E
  • Endenergiebedarf: 130,3 kWh/(m² a)
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 24.07.23 , gültig bis 23.07.33
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1986
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 130,3 kWh/(m² a) | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

Termin vereinbaren

Ihre Informationen

Compare listings

Vergleichen
Marcus Prause
  • Marcus Prause