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Ihr Wohnbaugrundstück in Türkenfeld mit 450 m² zu verkaufen

€429.000

Überblick

Expose ID: 2426-17

EINFAMILIENHAUS, GRUNDSTÜCK, HAUS, KAPITALANLAGE
Immobilien Typ

1936
Baujahr

Beschreibung

Das Grundstück

Grundstück in attraktiver Lage von Türkenfeld mit Altbestand aus den 1930er Jahren. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Bebauung nach einfachem Bebauungsplan möglich – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder Neubauideen.

Das bestehende Haus aus den 1930er Jahren erzählt Geschichte – und vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihre eigene. Ob Sanierung, Neugestaltung oder Neubau: Dieses Grundstück eröffnet Raum für Ideen und neue Perspektiven.

Zur Bebauung:

Zur Bebaubarkeit:
Gerne senden wir Ihnen den einfachen Bebauungsplan zu. Zusätzlich gilt da “einfach” der §34 der BayBO
Den rechtskräftigen Bebauungsplan finden Sie unter:
https://www.tuerkenfeld.de/aktuelles-startseite/bauleitplanung-fnp/bauleitplanung
“Zwischen Donauschwabenstraße und Richard-Wagner-Straße”

GRZ: 0,26

Lage:

Den Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S4 erreichen Sie zu Fuß in ca.7 Minuten (ca. 500 m). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – der nächste EDEKA liegt nur etwa 2 Fahrradminuten entfernt. (ca. 600m)
Auch gastronomisch ist man gut versorgt: Der beliebte Gasthof Hartl ist in rund 6 Gehminuten erreichbar. Die Römer Apotheke befindet sich nur ca. 1 Minute mit dem Auto entfernt.
Und wenn es im Sommer mal ein Eis am See sein darf: Stegen am Ammersee erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 19 Minuten bzw. nach ca. 6,7 km.

Verkaufspreis: € 429.000,-*

*zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer *zzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. Mwst

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Mit aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit durch die Firma Immobilien und Wohnbauentwicklung Marcus Prause übernommen werden.

Wir haben mit dem Verkäufer einen Qualifizierten Alleinauftrag mit Provisionsteilung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobilien Prause ist Ihr Immobilienmakler für Geltendorf und Umgebung.

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